Жилищный накопительный кооператив "Культбытстрой–ДОМ"

Для тех, кто желает купить квартиру, но не имеет на руках сразу всей необходимой суммы, появилась реальная возможность решить свой квартирный вопрос. Жилищный накопительный кооператив (ЖНК) «Культбытстрой-ДОМ» возрождает практику продажи квартир с рассрочкой платежа и приглашает граждан принять участие в программах по приобретению своего будущего жилья без лишней бюрократии и переплат.

Cхема, когда сам застройщик предлагает купить квадратные метры в рассрочку, актуальна для тех, кто не готов в короткое время выплатить полную стоимость своей будущей квартиры, или стоит перед выбором, приобретения боллее крупной квартиры, чем первоначально доступный вариант покупки квартиры по договору долевого участия. С помощью кооперативной рассрочки, те инвесторы, которые не готовы нести бремя, сопутствующих банковскому кредиту платежей (страхование, залоги, поручительства) могут воспользоваться возможностями, предоставляемыми жилищным накопительным кооперативом "Культбытстрой-ДОМ".

Покупатель строящегося жилья становится пайщиком кооператива. Он вносит первоначальный взнос, затем по согласованному графику – оставшиеся средства. Такой механизм финансирования строительства достаточно широко используется в других регионах России и многие десятилетия является общепринятым в Европе (прежде всего в Германии). В этом случае застройщик получает гарантии непрерывного финансирования, а пайщики – возможность рассрочки и оплаты по гибкому графику. При этом, деятельность жилищных накопительных кооперативов очень строго контролируется государством.

Условия, которые предлагает своим клиентам ЖНК «Культбытстрой-ДОМ» являются уникальными. Например, минимальный взнос составляет всего 10%* от цены на жилье. Таким образом, пайщиком кооператива покупатель может стать, внеся лишь десятую часть стоимости квартиры. Оставшаяся часть суммы делится на равные доли исходя из расчета, что оплата будет производится ежемесячно, в течение трех лет. Членский взнос составляет 5% годовых, начисляемых на неуплаченную часть стоимости квартиры. Если же покупатель вносит первый платёж в размере большем, чем 10% стоимости квартиры, и ежемесячные платежи в большем размере, чем установлено графиком, то сумма членского взноса уменьшается по сравнению со значениями указанными в графике платежей.

При этом, пайщик может вселиться в дом, оплатив всего лишь 50% от цены квартиры и выплачивая оставшуюся часть суммы уже проживая в новой квартире.

Важным преимуществом программ рассрочки от кооператива «Культбытстрой-ДОМ» является то, что в отличие от банков, здесь никто не требует подтверждать доходы документально. Достаточно самому трезво оценивать свои финансовые возможности. К тому же, следует отметить, что на сегодняшний день гражданин не может взять банковский кредит на аналогичных условиях, без залога и поручителей. Стоит сказать, что по такой схеме ЖНК «Культбытстрой-ДОМ» ведёт свою деятельность более пяти лет, предлагал и будет предлагать квартиры в любых объектах, строительство которых ведёт ЗАО «Фирма «Культбытстрой».


*Первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры возможен только на начальном этапе строительства объекта (котлован, сваи). В этом случае рассрочка предоставляется под 15% годовых и только на 3 года. На более поздних этапах строительства первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости квартиры.


Все остальные условия можно узнать в офисах кооператива, которые находится по адресу:

 

Офис продаж «Центр»

ул. Ады Лебедевой, 18.

тел. (391) 217-9-217 , 227-29-94.

Время работы: Пн-Пт с 10 до 18. Выходные: Сб, Вс.

Офис продаж «Октябрьский»

ул. Академика Киренского, 71.

тел. (391) 217-9-217

Время работы: Пн-Пт с 10 до 18. Выходные: Сб, Вс.

Главный офис

660019, г. Красноярск, ул. Мусоргского, 18.

Приемная: (391) 201-60-40.

Инвестиционный отдел: 217-9-217

Время работы: Пн-Пт с 8 до 16-30. Выходные: Сб, Вс.

Факс: (391) 263-30-91.

Электронная почта:

 

Жилищный накопительный кооператив "Культбытстрой-ДОМ" создан 6 апреля 2005г на основании Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ.

Жилищный накопительный кооператив «Культбытстрой-ДОМ» зарегистрирован в реестре жилищных накопительных кооперативов России № 28 от 30.12.2005 г.